Rund um´s Thema Bauen & Wohnen

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Nachhaltigkeit
ist im Sinne der Energiepolitik der schonende Umgang mit Ressourcen, so dass auch nachfolgende Generationen noch über sie verfügen können.
Nachtspeicher-Heizgerät
ist ein Heizgerät, bei welchem Nachtstrom als Heizenergie eingesetzt wird. Meist werden dazu speicherfähige Steine elektrisch aufgeheizt. Die gespeicherte Wärme wird dann tagsüber - meistens mit Hilfe eines Gebläses - an die Raumluft abgegeben.
Nachtstrom
ist verbilligter Strom, der zu Tageszeiten geringer Stromabnahme (meist in der Nacht) Nachtspeicher- Heizgeräte und Warmwasserspeicher kostengünstig aufheizt.
Nahwärme
wird im Gegensatz zu Fernwärme über kürzere Strecken mit relativ geringer Temperatur transportiert.
Naturstrom
ist der Name für ein Ökostrom-Produkt von Wien Energie, das garantiert ausschließlich aus erneuerbarer Energie hergestellt wird.
Nebengebührensicherstellung
Nebenkosten bei Immobiliengeschäften
Mit Immobiliengeschäften sind verschiedene Nebenkosten verbunden, die zusätzlich zum Kaufpreis bzw. dem Miet- oder Pachtzins kalkuliert werden müssen. Dazu zählen bei Kaufverträgen die - Grunderwerbsteuer, die Grundbuchseintragungsgebühr (1%), Honorare und Gebühren im Zusammenhang... mit der Errichtung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages, Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben für behördliche Genehmigungen (z.B. Grunderwerb durch Ausländer, Grunderwerb in Assanierungsgebieten), außerordentliche Tilgungen bei Übernahme von Förderungsdarlehen durch den Erwerber , allfällige Anliegerleistungen und Anschlusskosten für Wasser, Kanal, Strom etc. sowie die Provision des Immobilienmaklers. Als Nebenkosten von Miet- und Pachtverträgen kommen im allgemeinen die Vergebührung (1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttozinses, bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des dreifachen Jahresbruttozinses), die Vertragserrichtungskosten und die Vermittlungsprovision in Betracht. In bestimmten Fällen entstehen zusätzliche Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben durch die Genehmigungspflicht nach den Grundverkehrsgesetzen (z.B. landwirtschaftlicher Betrieb) oder nach den Ausländergrundverkehrsgesetzen. Bei Hypothekardarlehen beträgt die Vertragsgebühr im Regelfall 0,8%, die Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%, die Gebühr für die - Rangordnung für die Verpfändung 0,5% . Dazu kommen die Kosten der Errichtung der Schuldurkunde, die Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelmarken, die Kosten der allfälligen Schätzung der Liegenschaft und die Vermittlungsprovision. Bei Fremdfinanzierung des Rehtsgeschäftes sind die Gebühren und Kosten des jeweiligen Geldgebers (Bank, Sparkasse, Bausparkasse etc.) zu berücksichtigen. Weiters sind bei Immobilienverkäufen steuerliche Auswirkungen zu beachten (steuerpflichtiger - Spekulationsgewinn, bei Miethäusern spezielle Auswirkungen bei Zehntel- bzw. Fünfzehntelabsetzungen und steuerfreien Rücklagen).mehr »
Nennleistung
Leistung, die ein Elektrowerkzeug der Energiequelle entnimmt (auch als Aufnahmeleistung bezeichnet). Sie ist in Watt auf dem Typenschild des Elektrowerkzeugs angegeben.
Netzbetreiber
sind Unternehmen, die ein Übertragungsoder Verteilungsnetz betreiben. Im Falle von Strom geschieht dies mit einer Nennfrequenz von 50 Hertz. Die Frequenz gibt wieder, wie oft sich beim Wechselstrom die Stromrichtung pro Sekunde ändert.
Netzebene
definiert beim Strom den Anknüpfungspunkt an das Stromnetz. In Österreich unterscheidet man sieben Netzebenen. Der Großteil der Kunden wird aus der Netzebene 7 mit der niedrigsten Spannung (230 V/400 V) versorgt.

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