Der richitige Standort
Ein Haus zu besitzen steht hierzulande hoch im Kurs. Doch haben Sie sich schon überlegt, wo ihr Heim überhaupt stehen soll? Der richtige Standort ist einer der wesentlichsten Faktoren.
Fast jeder wünscht sich "die eigenen vier Wände", in denen genug Platz für das Familienleben ist. Einen Ort, wo man Freunde einladen und sein Privatleben genießen kann. Die Kinder sollen sich frei entfalten und die Erwachsenen ihren Hobbys nachgehen und auch sonst nach Lust und Laune schalten und walten können.
Wo möchten Sie leben?
Möchten Sie in der Stadt leben? Oder lieber mitten in einem schönen Dorf? Am Rande einer Kleinstadt? Oder gar zwischen Wäldern und Bergen?
Wenn Sie Kinder haben, werden Sie wahrscheinlich die Nähe von Schule und Kindergarten in Ihre Überlegungen mit einbeziehen. Wollen Sie den Supermarkt, die Apotheke, den Bäcker zu Fuß erreichen können oder reicht es Ihnen, wenn es einen regelmäßigen Bus gibt? Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder an die Autobahn könnte auch wichtig werden, wenn Ihr Arbeitsplatz weiter entfernt ist.
Das richtige Grundstück
Wenn der Ort einmal gewählt ist, geht es um das Finden des richtigen, optimal für Ihre Bedürfnisse geeigneten Grundstückes. Was dabei als "gute" oder "schlechte" Lage empfunden wird, hängt von den Bauherren und ihren Vorlieben ab. Wer gerne in der Nähe von anderen Menschen lebt und die örtliche Infrastruktur nutzen möchte, wird wahrscheinlich auch mit einem kleinen Grundstück mitten im Ort glücklich sein. Wer einen blickgeschützten oder erhabenen Platz mit Ausblick bevorzugt, wird sich an anderen Plätzen nach einem Grundstück umsehen.
Wie auch immer die Grundstückswahl ausfällt, die Beschaffenheit des Fleckens Erde hat sicher entscheidende Auswirkungen darauf, ob Ihr Wunschtraum realisierbar ist und welche Baukosten auf Sie zukommen werden:
Erschließbarkeit und Zufahrtsmöglichkeit spielen eine wichtige Rolle. Hanglagen sind in jedem Fall teurer als eine Lage auf einem ebenen Grund, weil man ganz anders bauen muss. Auch der Bebauungsplan kann einen Strich durch die - erhoffte kostenmäßig günstige - Rechnung machen.
Ein Plätzchen mit Aussicht
Es liegt in der Natur des Menschen, dass er versucht, einen Platz zu finden, von dem aus der Blick wandern kann - vorzugsweise über grüne Wiesen, blaues Wasser und wohltuende Weiten. Da aber natürlich nicht jedes Grundstück auf dieser Erde diese Vorteile bieten kann, genügt in vielen Fällen auch die Aussicht auf einen gepflegten Garten oder auf hübsche Gebäude in der näheren Umgebung.
Wenn Sie zu jenen Häuslbauern gehören, die ihr halbes Leben in den Häuserschluchten einer Stadt verbracht haben, dann werden Sie wahrscheinlich ganz große Sehnsucht nach Licht haben. Damit der Wunsch nach lichtdurchfluteten Räumen in Erfüllung gehen kann, bedarf es der richtigen Orientierung des Gebäudes. Die besten Ergebnisse liefern Südwest-Lagen und unverschattete Grundstücke.
Wenn Ihnen der Lichteinfall besonders wichtig ist, sollten Sie sich das ins Auge gefasste Grundstück mehrmals ansehen, denn je nach Baumbestand oder anderen Gebäuden in der Nähe kann es zu verschiedenen Tages- zeiten sehr unterschiedliche Lichtverhältnisse geben. In gebirgigeren Gegenden ist es möglich, dass ab dem Herbst mehrere Monate kein direktes Sonnenlicht auf das Grundstück fällt.
Die Schattenseite des Sonnenscheins
Der Trend zur reinen Südorientierung findet aber nicht nur ungeteilte Zustimmung: Manche Experten weisen darauf hin, dass es dadurch im Sommer zu teilweise unlösbaren Überhitzungsproblemen kommen kann. Sie empfehlen viel natürliche Beschattung, entweder schon über die Baukörperkonstruktion oder auch durch Bepflanzungen.
Letzter Ausweg sind Jalousien, denn sie stehen einem bestimmten Wohnwunsch, der bei den meisten Bauherren einen hohen Rang einnimmt, im wahrsten Sinne des Wortes "im Weg": Weil die Jalousien konsequenter- weise unten sein müssen, wenn es draußen schön ist, wird während des Sommers die Aussicht getrübt.
Wenn es nicht um die Aussicht, sondern um einen guten Lichteinfall im ganzen Haus geht, kann man auch mit Lichtbändern, Galerien und einem verglasten Atrium ganz hervorragende Ergebnisse erzielen.
Quelle: red./sbausparkasse
